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台北市爭議多、規模最大的都更案「正義國宅」22日與銀行團完成120.9億元的聯貸簽約,利率2.3%至2.5%,聯貸期5年,共有17家金融機構參貸,可望於今年動工興建,預計興建鋼筋混凝土構造地下7層、地上31層住商混合大樓,而且因為位於台北市精華區,不僅是台北市都更指標,並台北市帶來更嶄新的市容。

正義國宅都更聯貸案簽約,由土地銀行董事長凌忠嫄與龍麟建設董事長葉松年、三圓建設董事長王光祥代表銀行團及建商完成簽約,包括財政部次長蘇建榮、內政部次長花敬群、台北市都市更新處長方定安出席與會,3人也在致詞中強調,都更實施過程中必須結合政府、民間與銀行三方的資源,透過加速推動老舊住宅重建,改善國人居住環境,更可創造國內相關產業的產值,進而活絡內需市場。

正義國宅都更聯貸案資金用途為償還既有金融機構借款及支應辦理都更所需周轉金,由土銀擔任統籌主辦銀行、台新銀行、台灣銀行、兆豐銀行、華南銀行及國泰世華銀行擔任共同主辦銀行,參加銀行包括合庫銀行、第一銀行、彰化銀行、台灣企銀、東亞銀行、上海銀行、新光銀行、大眾銀行、台中商銀、農業金庫、高雄等17家金融機構,而且超額認購兩倍多,最後聯貸金額以120.9億元結案,顯見各銀行對龍麟建設及三圓建設長期推動正義國宅都更予以認同及肯定。

正義國宅都更案於921地震後開始規畫重建,歷經近20年,經過兩家公司的努力及土銀長期開花結果,可望於今年動工興建,預計興建鋼筋混凝土構造地下7層、地上31層住商混合大樓。

蘇建榮表示,他與會不只是扮演主管機關角色,更扮演「地主」角色,因為此都更案其中有37.36%是國有土地,其中有1400坪將為辦公廳舍所使用。

土銀22日也同時舉辦「全力支持政府推動都更政策」啟動儀式,凌忠嫄表示,土銀為不動產專業銀行,自2001年初即開辦承作都更融資業務,截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億,目前持續中的案件有54件,除這次正義國宅都更聯貸案之外,另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



高速公路局為改善國道5號雪山隧道塞車問題,3月10日起將雪隧為低限速從60公里提升到70公里,新措施實施首個假日,高公局坪林行控中心發現,雪隧整體車速比平常快5公里,不過民眾普遍無感,大多認為假日依舊塞車,效果不大。

高公局坪林行控中心指出,經過連日來觀察,新措施實施後平均整體車速提升約5公里,就算是假日車流量尖峰時段,車速也較先前假日來的快,車距也有縮短的趨勢,由於才剛實施不久,成效如何還要持續觀察。

通勤族吳小姐表示,新措施對於離峰時段提高行車速度比較有感,但加快的速度有限,上下班尖峰時段或假日車輛仍大排長龍,車速緩慢,相較過往車速感覺差不多,並沒有比較快。

高公局表示,因應新措施上路,3月10日起宣導期1個月,除了設置交通資訊看板提醒用路人外,也會利用隧道內廣播加強宣導提醒駕駛,4月10日起若車流順暢下,車速低於最低限速,國道公路警察局將取締,開罰3000至6000元。



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